Financieel
- Prijs
- € 257.000,00
- Onder BTW stelsel
- Nee
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Kadastraal inkomen
- € 1.700,00
Gebouw voor gemengd gebruik
€ 257.000
Warandestraat 33, 2300 Turnhout
- Titles.surface_livable215m²
- Titles.surface_ground88m²
Omschrijving Ref.: 7056605
Charmante stadswoning met handelspandmogelijkheid
Gelegen in het hart van Turnhout biedt deze eigendom aan de Warandestraat 33 heel wat mogelijkheden. Het pand combineert wonen en werken dankzij de ruime handelsruimte op het gelijkvloers én een gezellige woonst erboven. Ideaal voor wie een winkel, praktijk of kantoor aan huis wil combineren met comfortabel wonen.
Bovendien komt dit pand in aanmerking voor interessante renovatiepremies voor gevelrenovatie, herbestemming tot woonst of verbouwing van de handelsruimte (onder voorwaarden Stad Turnhout - premiestelsel 2026).
Indeling:
-
Gelijkvloers: ruime handelsruimte met grote vitrine, keuken, apart toilet en mogelijkheden tot herbestemming.
-
Eerste verdiep: leefruimte in 2 niveau's met veel lichtinval en aanhorend terras, slaapkamer en badkamer.
-
Tweede verdiep: overloop, 2 slaapkamers, en wasplaats met ingemaakte kasten.
-
Kelder aanwezig.
Troeven:
Strategische ligging in de overgangszone van het kerngebied met zichtbare vitrine.
Interessante premieopties.
Conforme elektrische keuring.
EPC simulatie na eerdere vervanging van ramen -> C Label.
Ligging:
Op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en het stadscentrum. Parkeergelegenheid in de buurt.
Extra:
Na renovatie zijn er mogelijkheden om het handelspand volledig als woonruimte te gebruiken of een opsplitsing van beiden te voorzien, mits vergunning en aanpassingen. Ideaal voor investeerders, zelfstandigen of starters.
Details van het pand
Ligging
- School nabij
- 100m
- Winkels nabij
- 50m
- Openbaar vervoer nabij
- 50m
- Autosnelweg nabij
- 3.000m
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 215,00 m²
- Aantal gevels
- 2
- Staat
- Deels te renoveren
- Aantal verdiepingen
- 3
- Oppervlakte hoofdgebouw
- 88 m²
- Type dak
- Zadeldak
Terrein
- Grondoppervlakte
- 88,00 m²
Indeling
- Toiletten
- 2
- Wasplaats
- Ja
- Kelder
- Ja
Energie
- EPC
- 303 kWh/m²/jaar
- EPC unieke code
- 20220915-0002675687-RES-1
- Elektriciteitskeuring
- Ja, conform
- Datum keuring
- 13/03/2025
- Type verwarming
- Gas cv
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Telefoonbekabeling
- Ja
- Riolering
- Ja
- Gas
- Ja
- Water
- Ja
Stedenbouw
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Niet meegedeeld
- Voorkooprecht
- Nee
- Asbestinventarisattest
- Ja
- Asbestinventarisattest opmaak datum
- 26/05/2025
- Dagvaarding
- Nee
- O-peil
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score
- B
- P-score
- B
- Vonnissen
- Nee
- Kadaster sectie
- Q
- Kadaster nummer
- 13454Q0462/00G002
- Servitude
- Nee
Meer info over deze eigendom
Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.